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居抜きオフィス物件一覧

東京都渋谷区

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渋谷区の居抜きオフィスについて

流行の先端を行く、オシャレな雰囲気のお店やオフィスが多く集まる渋谷区。近年賃貸オフィス業界で人気の高い「居抜きオフィス」も、渋谷区の物件はクオリティの高いものが多く、注目を集めています。居抜きオフィス物件検索サイトReOfficeなどによれば、渋谷区の居抜きオフィス物件は30件近くあり、いずれもオシャレな雰囲気となっています。たとえば、JR線渋谷駅最寄りの賃貸オフィス物件。こちらは、デザイナーズ事務所のおしゃれな内装がついていて、そのままの形で入居することが可能です。ただし、オフィス什器はありませんので、什器に関しては自前で用意する必要があります。もっとも、業種によって使い勝手の良いオフィス什器は変わってきますから、自前で用意できた方が良いという利用者も多いでしょう。渋谷区千駄ヶ谷、東京メトロ副都心線北参道駅近くには、バーカウンターがついた居抜き店舗・居抜きオフィスがあります。およそ23坪ほどのこじんまりとした物件ですが、雰囲気のある内装と什器をそのまま利用することができるのが魅力。再びバーとして利用するのはもちろんですが、大人な雰囲気が漂うバー風のワーキングスペースとしても面白い利用ができます。

渋谷区の街の特徴

渋谷区というと、若者が多い、流行の先端、繁華街…などなど、エネルギッシュな商業都市のようなイメージがあるという人が多いのではないでしょうか。特に渋谷駅周辺は大型商業施設が立ち並び、一年中多くの人で賑わっています。しかし、駅から少し離れると明治神宮など緑のある空間も多く点在してい流という特徴もあります。昔から若者の街として人気の原宿や、流行の先端を行く表参道、オシャレで落ち着いた雰囲気の恵比寿など、街やエリアごとに個性の違いが味わえるのも渋谷区の特徴です。ユニークな個性あふれる街・エリアが集まる渋谷区には、賃貸オフィスはもちろん、大型の商業施設に加え、アパレルショップや雑貨店、飲食店などの小さな店舗もたくさん立地しています。そのため、賃貸オフィスビルは一般的なオフィス利用だけでなく、居抜きオフィス・居抜き店舗として利用が可能な物件も多く存在しています。交通の便もよく、たくさんの人が行き交うエリアですから、オフィスとして利用するにも、店舗として利用するにも非常に便利になっています。近年では、初期費用を抑えてオフィスや店舗が開設できる居抜きオフィス物件が人気ですが、個性豊かな街が集まる渋谷区の場合は居抜きオフィスや居抜き店舗も個性的でオシャレな物件が多い傾向があります。

渋谷区の人気エリアについて

多くの人が集まる渋谷区。渋谷駅周辺をはじめ、原宿や表参道、恵比寿、代々木などそれぞれに特色のある街が揃っています。賃貸オフィスや店舗を利用する場合には、業種などに応じて人気の高いエリアを選ぶようにすると、何かと使い勝手もよく、快適に利用できます。渋谷区はここ数年再開発の真っ只中にあり、街の概要もどんどん変わっています。その証拠に、ここ数年では渋谷区はIT系企業に人気が高く、賃貸オフィスもIT企業の利用が盛んになっていました。最近はIT企業の利用は少し落ち着いてきたこともあり、居抜きオフィスはIT企業の業務内容に対応したスタイリッシュなものが多く出てくるようになりました。渋谷区で人気の高いエリアは、やはり渋谷駅周辺です。渋谷マークシティや渋谷フクラスなどが立地する道玄坂・丸山町エリアや、センター街や渋谷パルコが立地する宇田川町・神南エリアなどは、多くの賃貸オフィスや店舗を見つけることができます。個性的な物件が多いエリアなので、一般的な賃貸オフィスだけでなく、居抜きオフィス・居抜き店舗もユニークなものが見つかることがあります。そのほかには、落ち着いた雰囲気の恵比寿駅周辺や、オシャレなアパレルショップなども多く集まる表参道エリアにも注目です。

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